【武蔵小杉の周辺環境】武蔵小杉の長所と短所を大公開!

東京都心の渋谷から電車で14分という好立地の武蔵小杉は、住みたい街ランキングの上位に入るまでに成長しました。今でこそタワマンが立ち並ぶ武蔵小杉ですが、元々は田園地帯でした。

ムサコ
武蔵小杉に長く住むムサコが、武蔵小杉の今までの変遷についてまとめているよ!

目次

武蔵小杉の今

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武蔵小杉は、リクルートが実施している「住みたい街ランキング2018」第6位にランクインしました。上位を見てみると、「横浜、恵比寿、吉祥寺」など従来から人気の街が顔を並べています。

武蔵小杉は5年前の2014年のランキングから初めてTOP10入りし、その後はずっとトップ10位内にランクインしています。大規模な再開発によってオシャレな街に生まれ変わったことがその背景とされています。武蔵小杉といえば、タワーマンションというイメージも再開発に伴ってできたものです。

しかし急速に発達したことで、JR武蔵小杉駅の改札は毎日長蛇の列ができるなどの異常事態も勃発しています。再開発によって、駅の収容限界を超える人口が武蔵小杉に押しかけるようになったからです。

現在では合計15個のタワマンが武蔵小杉周辺に建築されており、その結果、従来の商店街や地元のお店はだいぶ数が少なくなった地域もあります。特に武蔵小杉駅南口方面は数多くのタワマンとショッピング施設が立ち並ぶ地域になりました。

ムサコ
利便性が高くなるのは良いけど、住環境の悪化は避けたいなあ…

武蔵小杉の歴史

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「武蔵小杉」という地名自体は昔は存在していませんでした。江戸〜明治時代にかけては田園地帯だった小杉村は、中原街道を行き来する人々の宿場町としての役割を担っていました。江戸時代には、将軍の休息所が作られ「小杉御殿」の名前は有名になりました。この頃から次第に「小杉」という地名が認識されるようになり、東京に近かったこと、既に北陸線に「小杉」という駅名があったことなどから「武蔵小杉」と名付けられました。

明治以降は次第に工業地帯として栄えるようになりました。その後近年に至るまで、東芝などの工場が立ち並ぶ大工業地帯でした。しかし、製造業の衰退とともに工場は閉鎖され、川崎市から再開発事業地に指定されて現在のようにタワマンだらけの武蔵小杉となりました。

武蔵小杉の歴史については、新小杉開発株式会社さんのサイトを参照してください。貴重な資料が公開されており、非常に面白いです。

地域の今昔|新小杉開発株式会社

比較的最近の歴史については、Homesさんのサイトに詳しく紹介されています。

【武蔵小杉】将軍の御殿の代わりにタワーマンションが建つ

武蔵小杉の良いところ

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ムサコ
なぜ武蔵小杉は近年こんなにも突然人気になったの?!再開発の影響もあるけど、街としての魅力があるのが理由??!

商業施設が多くて便利

武蔵小杉は再開発事業地に指定されたことで、新しくきれいな商業施設が多く存在します。駅近くの東急スクエア、ららテラス、foodium、南口から徒歩数分のグランツリー武蔵小杉などはすべて再開発で生まれた新しい商業施設です。駅周辺だけで買い物が完結するので、ファミリー層が生活するには大変便利です。

住居が新しくてきれい

住居も新しくきれいな物件が多いのが特徴です。古くからの住宅街が一部に残る一方で、再開発でできたタワマンを中心に新しい物件が数多く存在します。家賃が都心に比べるとリーズナブルで、新築に住めるというのも人気のポイントかもしれません。特に武蔵小杉の北口方面は昔からの住宅街なので家賃も安く、また新しい物件もちょこちょこ見かけます。安くで武蔵小杉の近くに住みたい方には北口方面が狙い目です!

大都市へのアクセスが良い

東急東横線の武蔵小杉駅から渋谷駅まで特急で14分という好アクセスも人気の理由です。副都心直通になったことで原宿、新宿、池袋などにも1本で行けるようになりました。なお、東急線を使えば、横浜駅にも20分かからずに行けてしまいます。

また、JRの南武線と横須賀線も通っているので、川崎駅、東京駅、品川駅といったメイン駅にもすべて1本で行くことができます。新幹線を使うときも東京駅や品川駅を使えるので、かなり便利です。

武蔵小杉の悪いところ

武蔵小杉の悪いところは急な人口集中による過密でしょう。特に土日は周辺都市からも人が遊びに来るので、かなり混雑します。利便性とのギャップで仕方ないのかもしれませんが、人口問題は武蔵小杉最大の課題ですね。

ムサコ
もちろん良いところがあれば、悪いところもあるよね…

まとめ

今回は武蔵小杉の紹介として、武蔵小杉の歴史と現在を振り返り、長所と短所をまとめてみました。多少の問題もありますが、私は武蔵小杉は住みやすい街だなあと感じています。

ムサコ
武蔵小杉は『住みたい街ランキング』上位で、人口問題などはありつつも、商業施設が集中しており暮らしやすい街だよ!

 

『武蔵小杉ガイド』では、武蔵小杉の訪れるべきスポットや公共施設についてまとめています。
武蔵小杉にお越しの際は、『武蔵小杉ガイド』をご活用ください!

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